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花桥格林公馆，地铁口4米8挑高loft公寓
新房均价1万2，单价比周边公寓便宜8千
超高性价比，核心地段，绝版挑高
5米超大开间，大两居可改小三房
拼手速，闭眼入，投资自住皆宜
首付25万抄底花桥，纵享复式品居
01项目简介一手现房，不限购
在售房源：64㎡/66㎡/71㎡
均价：1.1-1.3万/㎡
花桥地铁边，复式公寓。
总层数：地上8层
得房率：70%
开间：5米
交付标准：毛坯
水费：4.1元/吨
电费：0.元/度
02项目配套教育：
鑫苑幼儿园、中福幼儿园；徐公桥小学、花桥小学、集善小学；鑫苑中学、花桥中学、集善中学、集善高中、康桥国际学校、台商子女学校；硅湖学院
医疗：
医院(3甲医院）；医院；医院（规划中）等。
商业：
华润万家、易买得、吴江大润发、30万方嘉宝梦世界、10万方邻里中心、花桥老镇商圈、兆丰99阳光新生活广场、嘉亭荟城市生活广场等
03项目交通1、地铁11号线花桥站（2.8公里），S1号线集善路站仅米，东接上海11号线花桥站西达苏州市区。
2、公交（花桥地铁站到陆家中学，站点：花集路集善路）(花桥地铁站到昆山火车站，站点：宝湾物流）（兆丰路地铁站到法国凯捷，站点：绿地大道集善路）均可直达。
04户型鉴赏详情请长按扫码售楼中心：接通后转优惠免费提供看房班车，自驾报销来回过路费房地产小知识
(一)问:什么是商品房的五证、二书?
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售预售许可证》
二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
(二)问:哪些房地产不能转让?
答:根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定,下列房地产,不得转让:
(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(2)司法机关和行*机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的:
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(5)权属有争议的;
(6)未侬法登记领取权属证书的;
(7)法律、行*法规规定禁止转让的其他情形。
(三)问:广告中所写的“起价、均价、套价”等具体是什么意思?
答:一般来说,“起价”是该楼盘中最低的售价。个楼盘中可能只有几套这样价格的房子。“均价”在多层楼盘中多是指2-5层的售价,在高层楼盘中则多是位于6-8层的售价;“套价”则是开发商以每套房子为单位的出售价格,每套房产根据所在楼层及朝向各有不同的售价
END
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