长沙个别银行二套房贷利率暗地打折_房地产
目前，北京市二套房贷*策已有所松动，商业银行除严格执行二套房贷首付比例四成不变之外，房贷利率原执行贷款基准利率1.1倍的标准则降低至0.8倍或0.9倍执行。昨日采访得知，在长沙市场上，多家商业银行还是遵守"老规矩"，但也有个别国有银行暗地为二套房贷利率打折。
据悉，北京个别商业银行为照顾某些优质客户，将二套房贷利率按基准利率甚至下浮至29%执行，和首套住房的7折优惠利率几无差别。长沙某股份制商业银行消息人士透露，3月31日北京监管部门召开会议，向各主要商业银行口头规范北京市二套房住房标准，重申各商业银行须严格执行二套房贷首付比例，但对二套房贷利率给予了"松绑"，要求商业银行二套房贷利率不得低于首套房贷优惠利率这一*策底线。
"二套房贷定义在全国都有统一的界定，即首套房子贷款没有还清再贷款买房子，这次北京松绑的不但有改善性住房，还有普通住房。"浦发银行（600000股吧,行情,资讯,主力买卖）长沙分行个贷部负责人介绍，这次北京还进一步理清了改善型住房概念，即以北京市统计局发布的2007年北京人均住宅建筑面积27.07平方米为限来认定改善型住房需求。而目前在长沙，银行以人均住宅建筑面积28.8平方米为限来认定改善型住房需求。大部分商业银行二套房的贷款条件依然是首付四成、贷款基准利率1.1倍，只有个别国有商业对符合改善型住房要求、信用记录较好的客户利率打7折，该行相关人士向表示："严格来说我们是在打擦边球，所以恳请你别透露本行的名字。"